主题：用最少钱买最合适的房 两类房80后置业最合适

群体分析：

　　23岁到30岁的购房者完全符合“羽量级”的标准。他们年轻，这群80后的新生力量们一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段。一直以来他们都处于消费随意的状态，更多的人愿意花明天的钱享受今天的生活。他们对职业的规划没有成型，对未来的生活充满希望，认为经济独立并非难事。积蓄很少，甚至没有积蓄。如果买房子，首付都要由家庭来负担。简直说的太对路啦！80后现在就是这个样子的！

购房建议：

　　生于20世纪80年代的年轻人大部分受过高等教育，从职业生涯的角度讲，他们的起点不错而且未来的发展不可限量。尤其这个群体具有年龄优势，所以一般贷款相对比较容易。

　　年龄越小贷款的年限也就越长，所以“羽量级”选手们通常可以顺利地贷到20年的年限。年轻人买房子首先会选择新房子，而且户型也不会太大，交通的便利是年轻人选择房子时重要的参考条件。这样的房子更容易给出比较高的评估价格，所以贷款金额就比较高。

　　但是年轻人贷款也存在“贷款信用危机”。现在的年轻人是使用信用卡人数众多的群体，花钱后没有及时还款很容易造成负面的信用记录。所以，年轻人最好在使用信用卡的时候考虑到未来的经济生活，细心呵护自己的信用记录。

　　据业内人士预测，在今年的买房大军中，80后将成为主力。那么，究竟什么样的房子适合刚刚步入社会、家底不厚的80后人群呢?专家给出了一些合理化建议，准备买房的您不妨参考一下。

　　一：次新房

　　次新房，是年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。据某数据中心显示，去年一年，次新房的交易量占二手房销售的50%左右。相对于二手房而言，次新房房屋较新，在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境、物业管理等方面更为合理、完善。同时，与新建商品房相比，次新房价格低廉又是其最大优势。

　　二：小户型

　　刚步入社会的80后，经济实力很薄弱，大部分买房者都要靠家里支持。面对这部分置业群体，小户型成了首选。“面积40平方米~50平方米的一房或小两房是年轻置业人群的最爱，也是销售最好的户型。它的最大优势是：功能分区明确，满足人们生活的基本需求且价格适中。”价格的选择的确是现在80后购房最大的障碍啊！ 

我们苦逼的80后绝对是真的伤不起啊！

艾玛 不至于这样啊 啥都啥都过法  没钱就不买房子啊！啥时候能买的起啥时候再买！

80后买房的最大支柱 就是父母后边多支持一些 主要是钱方面的啊！

买个小点的 点的 我觉得这事很容易实现 啊 没有楼主说的这么繁琐吧！

我感觉现在的二手房比新房还要贵啊！

 说的倒是这么回事 但是没有自己的小家那心情真心不得劲啊 啊！

上个大学 毕业之后 自己挣钱都不能够给自己买个房子 这是一件多么悲哀的事情啊 ！

还得评估 看起来就很麻烦啊！

我适中觉得小两口买二手房心里不是很舒服 为啥有新房不住 就得住二手房呢！